2025-05-15 16:49:26
摘要
栗峪口村依托優(yōu)美的自然環(huán)境，堅持走“生態(tài)十文旅+產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展之路，通過盤活閑置宅基地、舊廠房等資產(chǎn)，招才引智接入企業(yè)及創(chuàng)客平臺，打造了“土錘咖啡”“鄉(xiāng)村會客廳”等西安近郊游新P，有效破解群眾就近就業(yè)難、村集體經(jīng)濟穩(wěn)定增收困難等問題。
基本情況
栗峪口村位于秦嶺北麓，距西漢高速澇峪出口 300 米，由栗峪口、澇峪口、土門、白云四個自然村組成。耕地3344 畝、林地 2725 畝，13 個村民小組 744戶2865人，脫貧戶93戶320人。全村主導果品有葡萄 1100 多畝、獼猴桃 800多畝。近年來，栗峪口村依托自然人文資源稟賦，著力在人居環(huán)境整治及鄉(xiāng)村建設的基礎上，通過對接市場，把清理出來的資源資產(chǎn)盤活，把村莊作為產(chǎn)業(yè)的配套功能區(qū)打造，實現(xiàn)鄉(xiāng)村分解城市功能，加快城鄉(xiāng)融合發(fā)展，最美8號公路沿線精品民宿、研學旅游、鄉(xiāng)村休閑游等新業(yè)態(tài)正在加速聚集，真正讓群眾看到變化、得到實惠。先后獲得陜西省美麗宜居示范村、陜西省村莊清潔行動先進村、西安市先進基層黨組織、西安市美麗黨建示范村黨組織等榮譽。
主要做法
（一）依托生態(tài)優(yōu)勢，提升鄉(xiāng)村發(fā)展基礎。深刻踐行“綠水青山就是金山銀山”理念，全力推進農(nóng)村人居環(huán)境整治，強化精神文明建設，提升鄉(xiāng)村發(fā)展基礎。一是繪制資源“圖”。栗峪口村結合自身實際，充分挖掘綠色生態(tài)優(yōu)勢、紅色人文資源,盤活村集體閑置資產(chǎn),繪制出了一張栗峪口村發(fā)展資產(chǎn)資源稟賦圖。二是提升硬件“基”。以創(chuàng)建“美麗、整潔、和諧、生態(tài)、宜居”為目標，加快完善基礎設施建設，硬化道路 10 余公里、安裝路燈 210 盞、圍村植樹 7800 棵、新修3個停車場 150個停車位，強化“坑棄地”治理改造，村內(nèi)人居環(huán)境得到大幅提升。三是筑牢鄉(xiāng)村“魂”。依托公益文化大講堂、甘泉書院等開展國學講授活動,定期舉行道德評議會,組織開展“五好家庭”“十星級文明戶”“美麗庭院評選活動,累計評選“五好家庭”12 個、“十星級文明戶”36 戶、“美麗庭院”176戶，激發(fā)了文明鄉(xiāng)風的內(nèi)生動力。
（二）盤活閑置資產(chǎn)，打好農(nóng)文旅組合拳。成立村級股份經(jīng)濟合作社，負責村內(nèi)資產(chǎn)資源等統(tǒng)一規(guī)劃盤活、統(tǒng)一經(jīng)營管理。一是用好閑資產(chǎn)。栗峪口村有多處上世紀 80 年代村民建起的磚木結構瓦房，是典型的關中民居。該村積極盤活二層閑置房屋，修建直通二層的戶外樓梯，便于青年鄉(xiāng)創(chuàng)客租住和數(shù)字游民居住。全村共排查統(tǒng)計出閑置民房 56 處，已盤活47處，產(chǎn)生 18.6萬元收益，增加了村集體和村民收入。全國住建系統(tǒng)在該村召開了全國農(nóng)房建設管理現(xiàn)場觀摩會。二是傳承紅色文化。深入挖掘紅軍隊伍過境栗峪口村史實，講好紅色故事，籌資建成“紅軍過境戶縣陳列館”，累計吸引省內(nèi)外近 600 家黨政機關、企事業(yè)單位，以及 10 萬余名黨員干部前來交流研學、舉行主題黨日活動，已然成為鄉(xiāng)村旅游的一張紅色名片。三是發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)。持續(xù)做優(yōu)“戶縣葡萄”品，依托秦嶺北麓自然條件，強化品種引進，加快科技賦能，發(fā)展設施葡萄、獼猴桃等2000 余畝，村集體代銷葡萄 40余萬斤，幫助群眾和村集體增收 16萬余元，讓群眾實現(xiàn)“量”“價”雙豐收。
（三）注重招才引智，打造新消費場景。堅持以人為本，注重招攬人才，引入先進理念，發(fā)展鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài)。一是青創(chuàng)平臺吸引人才。建成“青年鄉(xiāng)創(chuàng)客服務中心”“鄉(xiāng)村人才市集”和鄉(xiāng)創(chuàng)項目孵化基地等創(chuàng)業(yè)平臺,打造“鄉(xiāng)村會客廳”“鄉(xiāng)創(chuàng)客”“秦托邦”數(shù)字游民社區(qū)等品牌，吸引創(chuàng)業(yè)者、藝術家、GAP 青年匯聚成為了華為系、海歸青年的創(chuàng)業(yè)空間。二是“土錘咖啡”留住鄉(xiāng)愁。2019年英國諾丁漢大學碩士、西安建筑科技大學博士王繪婷帶著團隊來到能留住鄉(xiāng)愁的栗峪口村，將廢棄的石粉廠重新進行設計改造，融合鄉(xiāng)土和時尚兩種元素，打造的“土錘咖啡”吸引西安及周邊市民爭相打卡成為網(wǎng)紅打卡新 衛(wèi),不光讓“全村人都喝上咖啡”，村里的婦女也化身咖啡師，實現(xiàn)了就地就業(yè)。三是鄉(xiāng)創(chuàng)項目帶動新業(yè)態(tài)發(fā)展。在王繪婷博士和其團隊精心策劃及“土錘咖啡”的引流下，已經(jīng)吸引陜西省大學生創(chuàng)業(yè)明星、大學生村官付磊、阿、冰哥、阿哲等 10 余名熱愛鄉(xiāng)村的主理人，正在實施鄉(xiāng)村民宿、鄉(xiāng)村機車茶飲、萌寵樂園等鄉(xiāng)創(chuàng)項目。來自廣東美院的大學生阿喵策劃的廣式阿喵茶餐廳，游客滿，成為遠近聞名的網(wǎng)紅店。
實施效果
（一）鄉(xiāng)村風貌更加時尚。通過持續(xù)的鄉(xiāng)村建設和人居環(huán)境整治，有力推進生態(tài)價值轉化與泰嶺保護并重，把原真生態(tài)、原鄉(xiāng)風情、原味生活營造成為賣點村莊顏值充分融合鄉(xiāng)土和時尚兩種元素，形成“綠道藍網(wǎng)、水城相融、清新明亮的鄉(xiāng)村旅游生態(tài)發(fā)展格局。
（二）“雙增收”有效保障。村級股份經(jīng)濟合作社統(tǒng)一規(guī)劃管理閑置資產(chǎn)和房屋，通過商業(yè)運營+“村企”，明確了“每年保底 +20% 分紅”的模式，有效保障了村集體和群眾的合法利益，帶動全村 100余人實現(xiàn)村內(nèi)就業(yè)。2023年村集體經(jīng)濟收益達 56 萬元，2024 年預計突破 60萬元，村民人均純收人達23895 元實現(xiàn)了從脫貧村到活力新鄉(xiāng)村的華麗轉身。
（三）帶動片區(qū)協(xié)同發(fā)展。依托泰嶺北良好的生態(tài)優(yōu)勢,有效活“吃、住、行、游、購、娛”各環(huán)節(jié)，營造新的消費場景，實現(xiàn)了生態(tài)價值轉化，走出一條“生態(tài)+文旅+產(chǎn)業(yè)”融合發(fā)展新路子，促進8號藝術公路沿線石井片區(qū)“民宿+餐飲+有機農(nóng)產(chǎn)品”等鄉(xiāng)村游的全產(chǎn)業(yè)融合，帶動石并片區(qū)農(nóng)文旅融合發(fā)展。
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