2020-04-03 17:40:30
農民朋友最關心的問題之一肯定有和自家農房拆遷有關的，現(xiàn)在隨著農村經(jīng)濟的飛速發(fā)展，多地農村都迎來了拆遷，那么在拆遷過程中，賠償給農民朋友的主要包括哪些?拆遷過程要注意哪些問題?
一、農房拆遷補償標準
農房拆遷補償?shù)慕M成包括房屋補償、院內土地補償、院外小菜地補償、裝飾裝潢補償、地上(下)附著物補償、異地安置補助費、搬家費、搬遷獎，補償具體情況如下(各地補償金額不同，以地方公布金額為準)：
①對房子本身的補償：草房每平方1900元;磚瓦房每平方2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方2800元;樓房(兩層以上)每平方3300元。
②院內土地補償：對宅基地院內的土地補償。
③院外小菜地補償：對宅基地院外小菜地的補償。
④裝飾裝潢補償：吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。
⑤地上(下)附著物補償：禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調、水電表移裝、鋁合金等。
⑥異地安置補助費：每戶2萬元，包括宅地、配套設施、租房費等。
⑦搬家費：搬家產生的車輛費。
⑧搬遷獎：對積極響應搬遷的農戶給予的獎勵。
二、農村拆遷補償怎么發(fā)放?
拆遷補償款應當是直接發(fā)給被拆遷農民和農民集體。農村房屋拆遷補償新政策中明確規(guī)定，有條件的地方，農房拆遷補償?shù)孟嚓P費用中應當支付給被征拆遷農民的部分，可以根據(jù)拆遷補償方案，由集體經(jīng)濟組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農民。
三、拆遷補償過程中，需要注意哪些問題?
被拆遷人對征收補償方案要注意的問題包括拆遷方案有沒有公開、拆遷方案有沒有征求被拆遷人意見、拆遷方案是否合法等內容。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：
第十條：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條：市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
第十二條：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。
第十三條：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
綜上就是有關農房拆遷的一些問題介紹，具體拆遷補償金額各地都不一樣，因此大家要以實際出臺政策為準。
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