2019-07-05 15:20:40
我們都知道:土地入股基本上是土地經營權的方式入股到公司或者合作社,但是它有6種模式,一定要了解清楚,因為它和
我們都知道:土地入股基本上是土地經營權的方式入股到公司或者合作社,但是它有6種模式,一定要了解清楚,因為它和您的收益相關。
農戶以土地經營權的方式入股公司或合作社,并劃分詳細的股權比例,年底扣除相應稅費之后,按照股權比例給土地入股的農戶分紅。目前有6種:
1)“農民+土地股份合作社”直營模式。即農民以土地經營權作價入股,成立土地股份種植專業(yè)合作社進行農業(yè)產業(yè)化經營。
2)“土地股份合作社+企業(yè)”社企合作模式。即農民以土地經營權先入股成立土地股份合作社,合作社再入股企業(yè)開展農業(yè)產業(yè)化經營。
3)“農戶+農業(yè)企業(yè)”土地股份公司模式。即農民以土地經營權直接入股企業(yè),采取租金保底、股金分紅、薪金創(chuàng)收“三金合一”。
4)農民+合作社+公司,建立新公司。農戶以農村土地經營權入股組建土地股份合作社,土地股份合作社再以農村土地經營權作價入股、農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)以技術和資金等要素作價入股,組建新的農業(yè)公司。公司采取“優(yōu)先股+分紅”分配方式,在確保農戶土地經營權入股基本收益后,剩余利潤再參與公司分紅。